原標題：百年建築今朝“合”好 上海老市府大樓年內將對外開放部分區域
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東方網記者劉輝、汪偉秋4月24日報道：上海老市府大樓建於1914年，曾是上海公共租界工部局大樓，之後更成為新中國上海市政府大樓，上海第一面五星紅旗在這裡升起，愛因斯坦也曾在這裡演講……
如今這座見證申城百年曆史變遷的市級文物保護建築又迎來一大關鍵節點——4月24日，隨著最後一根鋼梁落下，意味著該項目沿街建築在工程上完成結構圍合，也標誌著上海老市府大樓實現了百年圍合。
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百年之後，圍合夢邁出第一步
根據上海老市府大樓的歷史設計圖紙顯示，該樓設計為沿漢口路、江西中路、福州路和河南中路的圍合建築，但在1922年竣工投入使用時，河南中路一側及福州路轉角處的一段並沒有完成建設，致使大樓在之後的百年中始終處於半圍合狀態，成為歷史的遺憾。對此，有專家戲稱這座樓“是個未完工項目”。
2019年10月，黃浦區160街坊保護性綜合改造項目開工，由上海地産集團委派世博土地控股公司、外灘投資開發集團合資的外灘老建築投資發展有限公司建設，上海建工二建集團承建。
該項目被列入上海市城市更新示範項目、外灘“第二立面”更新改造先行啟動項目，佔地約15280平方米，改擴建後將形成由原工部局大樓、小紅樓、環形擴建建築、庭院建築、地下室共同組成的街區尺度的圍合式建築綜合體。
上午，黃浦區160街坊保護性綜合改造項目結構圍合儀式在項目現場舉行。隨著“結構圍合啟動”，項目沿街新建建築的最後一根鋼梁，在工程塔吊的牽引下緩緩升起，隨後放置到位，並完成固定安裝。這根鋼梁的安裝到位，意味著項目沿街建築在工程上完成結構圍合，也標誌著上海老市府大樓實現了百年圍合。
從保護老建築開始，實現新老樓的握手
本著“修舊如故，重現風貌”的宗旨，建設者們都希冀找回百年老建築美好的過往，尊重歷史，敬畏歷史。在建設初期，建設者們就翻閱了大量史料，了解到大樓初期設計理念是建成一座圍合庭院建築，但由於歷史原因，在建造過程中未完成圍合，留了一個L形的缺口。此次L形缺口的圍合正式彌補了工部局大樓百年前初建時的遺憾，通過新建一座鋼框架結構的環形擴建建築和原工部局大樓連接形成圍合形態。
上海建工二建集團項目負責人孫承介紹，由於老市府大樓已有百年曆史，如何在施工過程中保護老建築，成為項目部不得不考慮的問題。在施工過程中，項目部首先對老建築進行夾墻梁加固，錨桿靜壓樁、改性聚氨酯微擾動加固，提高後期抵抗變形能力，最大限度地保障房屋基礎的穩定，有效減小和消除基坑施工對房屋的影響。
此外，想要實現座圍合庭院的設計理念，並非易事。由於建築年份較早，老樓是砌體結構，而新建樓是鋼結構。為了實現新老建築的貼建，且不破壞老建築，項目部在連接部位設置了變形縫，室內部分設置網絡地板伸縮縫覆蓋，屋面為了保證景觀效果，通過建築面借平，連接處通過統一設計風貌保持整體一致。
此次按期完成百年合圍工程是將歷史建築修繕與新空間開發有機融合，使歷史建築“重現風貌、重塑功能”，變“古舊”為“經典”。
“城市是個有機體生命體，應該不斷更新以煥發生機。”外灘投資集團副總裁、外灘老建築公司總經理朱亦鋒表示，“對於老市府大樓，在重現風貌的同時我們還要重塑她的功能，建成後的老市府大樓地上面積42000平方米，70%將用於辦公，30%將是文化和配套商業，同時還有三層地下室，擁有近三百個車位，圍合庭院廣場將是一個公共空間，對市民開放。”
據悉，下一步項目部將在6月前完成主體結構，以更加閃亮的面貌回歸，成為外灘地區城市更新的新標杆。朱亦鋒還透露，預計2023年底將基本完成老市府大樓的建設，同時爭取能夠在今年底部分對社會開放。
