10月份瀋陽新房價格環比上漲1.2%

　　今年10月，瀋陽新建商品住宅價格環比上漲1.2%,同比上漲9.4%。在住宅的購買偏好上，喜新厭舊成為10月份瀋陽市場的主體風格，而不管是新還是舊，大面積住宅受青睞程度均遙遙領先。

　　來自國家統計局發佈的2019年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，10月份，瀋陽新建商品住宅環比漲幅較上個月擴大0.2個百分比，同比漲幅較上月回落0.3個分比。

　　10月份，瀋陽二手住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲9.6%，環比漲幅較9月份回落0.3個百分比，較8月份回落1個百分點。同比漲幅較9月份擴大0.2個百分比，較8月份回落0.1個百分點。

　　從不同面積區間來看，10月份，90平方米及以下面積的新建商品住宅環比上漲1.0%，同比上漲7.4%；90—144平方米新建商品住宅價格環比上漲1.1%，同比上漲9.5%；144平方米以上新建商品住宅環比上漲1.9%，同比上12.9%。

　　從新建商品住宅價格變動情況來看，144平方米以上的大面積住宅仍然受到市場青睞，環同比漲幅均領先小面積剛需與兩室、三室改善型住宅。

　　10月份，90平方米及以下面積的二手住宅價格環比上漲0.2%，同比上漲8.6%；90—144平方米二手住宅價格環比上漲1.0%，同比上漲12.1%；144平方米以上二手住宅環比上漲0.9%，同比上10.5%。從二手房來看，過了8月末的學區房換手季，瀋陽小面積二手住宅明顯遇冷。相比之下，90平方米以上的改善型與大面積二手住宅表現較為平穩。

　　今年10月份，遼寧省其他城市的住宅價格有漲有跌：大連新建商品住宅環比上漲0.3%，同比上漲10.2%，二手住宅環比與上月持平，同比上漲6.2%；丹東新建商品住宅價格環比上漲0.8%，同比上漲9.7%，二手住宅環比上漲0.6%，同比上漲8.5%；錦州新建商品住宅環比上漲1.0%，同比上漲10.2%，二手住宅價格環比下跌0.1%，同比上漲5.4%。（記者 董麗娜）