北京“動批”變身 只有金融科技一種可能

　　距離北京動物園批發市場(以下簡稱“動批”)閉市近一年時間，位於動批最核心的展覽路街道已不見往日的熙攘和嘈雜。街頭的幾棟老舊樓宇周邊，黃白條紋的警戒線和藍色隔離板封住了主要出入口，只有零星的工人在樓內施工。街區最高的華遠大樓頂端，貼著嶄新的“金融科技中心”招牌。

　　這片街區曾是為人熟知的動物園服裝批發商圈，被視為北京服裝貿易的地標。從前在此聚集的12家大型服裝批發市場，曾催生了超過10萬人的日均客流量。

　　隨著北京城市發展的步伐加快，地處北京核心區位的動批街區已不再具備核心功能。在日新月異的城市發展洪流席捲之下，因服裝而興的動批街區已成為過去式。

　　《中國新聞週刊》獲悉，這片北展街區將與北面的德勝地區和南面的廣安地區，共同授牌成為“北京金融科技與專業服務創新示範區”(以下簡稱“金融科技示範區”)，涵蓋中關村西城園10平方公里。今後，示範區將由北京市西城區與中關村西城園管委會合力打造，形成以金融監管科技為核心，金融創新應用領域為支撐的産業集聚格局。

　　由於這片街區與北京金融街相鄰，業內人士認為“動批”貼上金字招牌的目的，是為金融街擴容，為北京爭奪金融中心制高點做鋪墊。

　　轉型金融科技

　　歷經三十載，“動批”曾有過作為城市名片的巔峰時期，但在峰潮過後被時代發展所拋棄，逐漸與城市發展大勢相悖。如今，“動批”的未來落在了金融科技轉型的方向上。

　　根據《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》要求，北京將在疏解非首都功能後，優化城市功能和空間結構佈局，突出創新發展，依靠科技、金融、文化創意等服務業以及積體電路、新能源等高技術産業和新興産業來支撐。在2020年，北京將初步建成具有全球影響力的科技創新中心。

　　“‘動批’區域的轉型只有金融科技一個方向，沒有備選。” 北京展覽館地區建設指揮部副總指揮李雲偉透露。北京展覽館地區建設指揮部成立於2013年12月4日，是為“動批”轉型專門設立的常設臨時性機構。

　　李雲偉告訴《中國新聞週刊》，西城區以金融見長，“動批”區域又毗鄰金融街，而眼下金融科技也是重點發展産業，因此動批區域向金融科技方向進化，幾無懸念。

　　所謂的金融科技(Financial Technology，FinTech)是指新技術帶來的金融創新，通過創造新的業務模式、應用、流程或産品，從而對金融市場、金融機構或金融服務的提供方式産生重大影響。

　　北京市金融局研究室主任趙維久告訴《中國新聞週刊》，清退後的動批及周邊地區擁有110萬平方米的空間資源，且在空間上位於北京金融街和中關村科學城之間，未來能夠充分展現金融與科技資源匯聚的綜合區位優勢，可以形成三地聯動發展效應，具備良好的區位優勢和資源基礎，非常適宜作為示範區的建設基地。

　　為深入把握新興金融街區對城市舊産業區域的聯動影響，西城區區長王少峰曾帶隊前往倫敦調研，提出北京“示範區”之於金融街，要對標倫敦“硅環島”之於東區金融城，紐約“硅巷”之於華爾街的國際經驗。

　　2018年12月，在第二屆中國互聯網金融論壇上，西城區正式公佈《北京金融科技與專業服務創新示範區(西城區域)建設方案》和《關於支持北京金融科技與專業服務創新示範區(西城區域)建設若干措施》(簡稱“金科十條”)。

　　根據方案，北京金融科技與專業服務創新示範區涵蓋中關村西城園10平方公里政策區範圍，包括北展、德勝和廣安三大街區，核心區包括北展地區約30萬平方米空間。今後，核心區將重點佈局監管科技、金融科技、風險管理、金融安全和支撐金融科技的創新型專業服務，德勝和廣安地區將主要承接金融科技的創新業態和創新平臺，為核心區建設提供空間和産業結構支撐。

　　“這實際上是在強化北京的高新産業核心功能，加大金融科技等高新産業在北京城市發展中的比重。”中關村西城園管委會産業處長王愛軍在接受《中國新聞週刊》採訪時談到，金融科技示範區的建設是大勢所趨，也將引領大勢。

　　目前，西城區聯合中關村管委會、北京金融街服務局已設立實繳註冊金補助、連續三年的房租補貼、上市資金支持，最高可給予企業5000萬元補助，同時還設立北京金融科技産業投資基金，多措並舉全流程降低企業運營成本。

攝影/本刊記者 董潔旭

　　萬通市場變金融中心

　　隨著原動批市場的各樓宇改造陸續動工，全新的金融科技示範區也漸成雛形。已投入使用的幾棟樓宇均挂上了含有“金融”字樣的招牌。

　　據北展指揮部副總指揮李雲偉介紹，即將推出的6座市場大樓明確了各自的功能定位。萬通市場大樓將轉型為萬通金融中心，世紀天樂市場將轉型為首都金融科技創新中心，四達大廈將成為以金融科技為主體的智慧樓宇。萬容市場即將迎來360企業安全集團入駐，成為集團總部大樓。聚龍市場轉型為“冰寶島”冬季冰雪中心，重點提供公共文化活動空間。而此前的天和白馬市場現已轉型為北礦金融科技大廈，依託北礦資源，引入金融科技等産業。

　　根據規劃，示範區意在培育具有示範意義的企業群，鼓勵大企業帶頭入駐，同時扶持新興中小企業。

　　最早完成疏解的天皓成服裝批發市場，現已轉型成為寶藍金融創新中心。中關村科技園區西城園管委會組宣處副處長崔煒川介紹，考慮到樓宇的原有建設格局較小，寶藍中心的入駐以中小企業為主。在已完成入駐的21家商戶中，多為無人機生産、新能源汽車租賃、互聯網支付和大數據業務等高新技術企業。截至目前，轉型成功的寶藍金融創新中心和首都金融中心已經實現100%入駐。

　　在入駐率已達到80%的北礦金融科技大廈中，入駐企業呈現大中小搭配的格局，既包括政府部門的下設中心和大型國企，也含有中小型創新企業。“中國進出口銀行科技部門是佔地最大的企業，4層租區總面積超1萬平方米，其他中小型企業則多為小規模劃片租賃。”北礦金融大廈綜合部經理王昕海告訴《中國新聞週刊》，目前待定租區的租金為每平方米日租金13元(含物業)，約為北京金融街的一半，這對中小型企業尤其具有吸引力。

　　“我們重點引進金融科技企業和專業金融服務機構，形成良好的金融科技聚集效應。”王愛軍告訴《中國新聞週刊》，示範區將實施“1+3+6”金融科技産業集聚工程，打造專業的金融科技類企業孵化器，專門服務於增量的中小企業，在3～5年內培育百家金融科技領軍企業，重點佈局支付清算、借貸融資、財務融資、零售銀行、保險、交易結算六大金融科技應用領域。

　　截至2017年，西城園規模以上金融科技企業已有200余家，月均增速達到22.1%，金融科技産業收入超過1000億元。同時，地均産出率達到287.7億元/平方公里，勞均産出率達到267.1萬元/人，人均稅費實現12.9萬元/人。金融科技産業已初具規模，形成了金融科技領域的監管、渠道、運營技術、第三方支付和安全保障産業鏈。

　　放眼未來，示範區的建設，是為了北京爭奪金融中心制高點做鋪墊。

　　“現代經濟金融體系的建設是一體化的，示範區重在觸發激活和帶動效應，可以看作北京城市發展的一個戰略性節點。” 北京市金融局研究室主任趙維久告訴《中國新聞週刊》，無論是創新驅動還是科技驅動，金融産業都是未來北京産業發展的重點培育動能。北京市金融産業的培育和發展將是一個長期的過程，這也是北京打造國家金融管理中心的根基。(本文首發于總第887期《中國新聞週刊》 記者/趙一葦 文/王宇 實習生曹秋洋對本文亦有貢獻)