滬推出562套新建內環內公租房

　　原標題：滬推出562套新建內環內公租房 一室戶月租最低1500元

　　上海首個新建內環內公租房、普陀區首個“退二進三”政策建設的項目———“和豐苑”近日驗收備案，562套公租房將向社會推出。據悉，該項目獲上海市建設工程最高獎項“白玉蘭”獎。

　　勞動報記者了解到，“和豐苑”地處內環線以內，北臨中山北路內環線高架，南面是軌交3、4號線，往東步行大概15分鐘就能到上海火車站北廣場。改建為保障房前，這裡曾是上海自動化儀電四廠和上海中西藥業股份有限公司。隨著産業結構調整，2011年，該地塊被市房管局認定為上海市保障性住房第五批“退二進三”申報項目。

　　據介紹，這是一個公租房與舊改配套商品房相混合的小區。其中，3幢公租房，計562套；2幢舊改配套商品房，計570套。公租房房型有兩室一廳和一室一廳兩種，每間房間都四方周正，廳裏的落地窗連著外陽臺，房內通透明亮，廚衛設施都已配置完整，基本能夠實現“拎包入住”。

　　“一室一廳面積約42平方米，租金2900元至3300元，二室一廳面積超60平方米，租金稍高，約4050元至4550元。”相關負責人表示，除了這樣的成套公寓，另一棟為宿舍型公租房，可供單身人士選擇。房內配有單人床、櫃子、寫字檯，但沒有廚房，更適合於不下廚的單身白領。“價格更優惠，宿舍型一室戶租金1500元到2000元不等，二室戶租金也不超過2300元。”此外，小區內舊改配套商品房為毛坯房，主要提供給因舊城改造，原自有房屋被徵收的居民購買。

　　據介紹，雖然是保障房，但項目建設標準一點不低。7度抗震、2度防雷，消防噴淋設備接入宿舍型公租房。小區設有BA建築樓宇設備自控系統的安全防範體系，針對樓宇內各種機電設備進行集中管理和監控，並具備自動報警功能。此外，考慮到防汛，小區內地坪標高比周邊路面高出1米。為了有效隔音隔熱，南北朝向的門窗採用夾膠中空三層玻璃。

　　根據《上海市普陀區公共租賃住房實施辦法》，普陀區公共租賃住房的供應對像是在本區進行工商註冊和稅收登記的企事業單位職工、在本區合法穩定就業的來滬務工人員及其他本區戶籍人口。而據區公租房運營單位介紹，受限于公租房源數量和租賃需求量的差異，申請人除了必須符合相關申請條件外，從申請到入住可能還需經歷一個“排隊”的週期。