靜安：地標建築“三層樓”重新亮相

　　原標題：老閘北地標建築“三層樓”以保護性卸裝方式保留，修舊如舊“過去周圍是棚戶區，現在高大上了”

復建完工的“三層樓” /晨報記者 竺 鋼 

“三層樓”舊貌，攝于2011年。 /周林 

　　老閘北的地標建築“三層樓”日前重新亮相。

　　這幢老建築位於靜安區裕通路近恒豐路口，建於1930年代，在“八·一三”日軍轟炸中倖存。歲月流逝，這幢建築日漸破落，隨著城市發展，這裡曾一度計劃被拆除，如今終於以保護性卸裝的方式留了下來。

　　據悉，竣工後的房屋屬於正在建設的蘇河洲際中心的一部分，將作為商業用房，預計2018年9月投入使用。

　　以前住這兒是很驕傲的事

　　從路面寬闊、車水馬龍的恒豐路拐進小巧幽靜的裕通路，一眼就能看見那幢“三層樓”。如今的它依舊是三層高，長條形的身軀橫臥在裕通路邊，外墻是清一色的淺灰，沿街有十多扇裝了玻璃的暗紅色木門，二樓和三樓用同色木質框架裝了玻璃窗，三樓的每個窗戶前還有外凸的長方形陽臺。西側底樓門框的牌匾上，“四安裏”三個黑色KaiTi字清晰可見，兩邊點綴著綻開的石雕菊花。

　　老上海歷史文化愛好者周林曾經住在“三層樓”附近，聽説“三層樓”經過了保護性卸裝，他再次來到這裡。周林説：“以前牌匾下面的門洞可以通往四安裏裏面的兩層石庫門樓房，現在封死了。其他細節幾乎都一模一樣。”這幢飾有花紋的三層平頂小樓被包圍在林立的高樓大廈中，顯得很有老上海風情。周林感嘆：“過去周圍都是棚戶區，現在環境‘高大上’了。”

　　周林從小住在“三層樓”附近，對它的情況很熟悉。“它是老閘北一個帶有高端色彩的地標。”過去“三層樓”的沿街底層都是店舖，周林跟著大人進過人聲鼎沸的菜場，去過散發著中草藥苦香的藥房，但他印象最深的是拍中學畢業照的偉群照相館，照片上的他穿著筆挺的白襯衫。“那時的照片都是黑白的，彩色的極為少見。我們閘北七中有個漂亮學姐叫阿旺，她拍過一張梳兩根大辮子的側面彩照，放在沿街櫥窗裏展覽過。因為她住在四安裏，人稱‘三層樓一枝花’。”1975年暑假，周林第一次走進“三層樓”的同學家。和周圍七拐八彎的棚戶區小弄堂相比，四方整齊的“三層樓”就像一座縮小的城。由於房間隔音效果好，樓內很是靜謐。上世紀六十年代，每逢國慶節，住在樓上的同學還能在自家窗口欣賞人民公園放煙花。

　　前段時間，從小在“三層樓”長大的鐘波波也來一睹過它的新風采。“從‘四安裏’門牌向左數，第三個門洞就是我家。”以前的老閘北人認為，能住進“三層樓”是很驕傲的事情，要有一定經濟實力才能買得起“三層樓”的住房。鐘波波的外公在四川路郵政總局工作時，買下了“三層樓”的兩個前樓、一個後樓、兩個亭子間和一個灶披間。這裡的生活氛圍與外面不同，小時候，鐘波波只和四安裏的孩子一起在院子裏玩弄堂遊戲。後來，他考取了馬路對面的足球特色學校——共和中學，與住在附近、足球踢得好的同學玩到了一起。2007年，這撥足球愛好者退休後成立了球隊，以“三層樓”為名，鐘波波是其中一員。

　　人文價值遠大於建築價值

　　“三層樓”原本是新式里弄建築四安裏的一部分，能夠保留下來，周林和鐘波波都深感意外和驚喜。鐘波波説:“十幾年來，有兩種説法一直在老居民中流傳，一種説法是要拆，另一種説法是有希望保留，因為它見證了老閘北的一段歷史。”史料記載，“三層樓”曾是閘北西南部唯一的三層建築。1937年“八·一三”事變，四安裏及周邊區域建築幾乎全被日軍戰火焚燬。沿恒豐路、裕通路一側的“三層樓”頂部亦被損毀，但房屋框架尚存。戰後，“三層樓”被逐步修復，並作民宅和商鋪使用，成為這一帶最高的樓。由於難民在周圍廢墟上新建棚屋，居民再度聚集，“三層樓”遂成為附近一帶地域的習稱地名，這裡的居民區也起名叫“三層樓居民區”，“四安裏”的本名倒被忽略了。

　　有關部門介紹，2004年，原閘北區政協委員吳大齊就已遞交提案，建議從愛國主義教育的角度，對“三層樓”進行保護，當時樓裏還有居民住著。委員的意見引起政府的重視，但對於一幢老建築進行保護談何容易，這需要耗費相當大的財力和精力，而且經過專家勘察“三層樓”的價值評估結果卻並不樂觀。

　　2013年，“三層樓”裏的居民動遷完畢，它所屬的長安西地塊被作為蘇河灣地區的儲備用地保留，“三層樓”能否被保留保護起來，如何被保護，仍舊是一個問題。最終的結果令老居民們很欣慰，全程參與“三層樓”保護工作的靜安區文物保護管理中心主任錢瑋告訴記者，與滬上同時期、同類型的建築相比，“三層樓”的建築典型性、花飾精美度都不夠理想，藝術價值不夠高。但是，考慮到它的人文價值遠大於建築價值，所以政府部門還是決定將它留下來，對其損壞部分進行大規模、大面積的修繕。

　　樓高、寬、朝向和原樣一致

　　保護的決定下達了，但是如何保護呢？大面積修繕可行嗎？

　　能夠修好的房屋，必須有穩固的基本結構。然而，居民搬遷後的2014年，記者曾經到現場來看過“三層樓”，它的樣子像極了風燭殘年的老人。整個樓只剩一副框架，並有多處破損。許多門窗、玻璃都不知所蹤，墻皮大片剝落，墻面有腐蝕霉爛痕跡。墻上遺留的塑膠片、包紮帶迎風飄搖。過街樓上的KaiTi“四安裏”黑字還完整，但左右兩旁石雕的菊花圖案有所損毀，只剩下了右邊一朵。

　　當年，有關部門對它進行了科學測繪，並請文物保護專家進行了鑒定，發現建樓使用的只是品質一般的混水磚墻，而非清水磚墻。走進樓內，二三層的樓板有缺失，踩上去很危險。屋頂瓦片殘缺不全，留下來的門窗木框腐朽，且不都是原物。專家原本以為，整棟樓是較為堅固的混凝土框架結構，檢測下來卻是一般的磚木混合結構。由於黏結磚塊的砂漿風化，磚與磚之間出現了鬆動。樓兩邊的山墻有點變形扭曲，朝北的陽臺搖搖欲墜，甚至有掉下來的危險。這樣的“三層樓”，已然是一座朝不保夕的危房。

　　要想把它留下來並重新利用，大面積修繕的方案解決不了問題，必須將內部結構全部更換，才能保障房屋安全。有關部門與文保專家組頻頻聚在一起開會、討論，決定改為保護性卸裝。整個工程耗時兩年多才完成。負責工程設計的文保建築專家卓剛峰介紹，設計方案要求樓的高度、寬度、朝向、外觀都和原樣一致，樓的瓦片、門窗都是根據原物的樣子用更牢固的材料做出來的。為了保留建築的老味道，施工方先將四安裏的牌匾整個拆了下來，待房屋框架結構重新搭好後再裝回去。缺損的菊花裝飾也按原樣重新雕刻修復了。

　　原閘北區革命史料陳列館館長馬幼炯告訴記者，“三層樓”原本僅是原閘北區全國第三次文物普查的一處登錄點，2017年6月公佈為靜安區文物保護建築。“三層樓”房屋的原貌呈L形，從裕通路一直拐到恒豐路上。現在保留下來的是沿裕通路的一段。寫著“四安裏”的牌匾在房屋最西端，但它的位置原本是在裕通路這一排房子的正當中。西面一段是什麼時候拆的，已無法考證。其東面一直到恒豐路的房屋已在1987年建造上海火車站、對恒豐路進行改造拓寬時拆除。

　　“三層樓”重現裕通路的消息在老居民中傳開後，也掀起了一股懷舊熱潮。靜安區文化局副局長張眾認為：“從‘三層樓’一波三折的命運中，可以看出公眾對老建築保留保護的態度隨時代發展而變化。過去，人們以為拆舊房建新樓就是現代化。現在，隨著時代的進步和認識的發展，特別是文化自信的增強，保護老建築越來越成為社會的共識，人們一説到老建築就要動感情。但從城市發展的角度來説，還是要保持理性，平衡經濟、文化、安全等各方面因素來考慮問題，讓‘留下來’的建築既保留原有的歷史文化內涵，又能有新的實用價值。”