京城唯一南北向衚同群整治後亮相

東城區草廠五條衚同環境整治後恢復了清末民國時期風貌，乾淨整潔，美觀舒適。本報記者 和冠欣攝  

　　依古河道走勢而建，曾坐落上百家會館，當年“京漂”聚集地……東城區老城復興計劃又出新成果——草廠文保區整治即將完工，本月底亮相。這是京城唯一一片南北走向衚同群，整治後將恢復清末民國時期風貌。

　　恢復清末民國時期風格

　　據考證，元朝時城墻是土墻，汛期要用蘆席等覆蓋，草廠地區就是當年堆放蘆葦的地方。明朝時，這裡是一片蘆葦園，聚集了很多以織席為業的作坊和業主，得名“草廠”。

　　草廠地區的南北衚同與三里河有關。前門三里河形成于1437年，是護城河的泄洪渠。到了清朝中晚期，泄洪功能不再，加上人口增長，河道被填埋，上面蓋上了房子，逐漸形成了與河道南北走勢一致的衚同群。清朝時會館興起，這一帶形成了很多同鄉和商業會館，原崇文區的100多個會館大部分坐落於此。據清《京師坊巷志稿》記載，草廠三條有南陵、臨江、太平會館；五條有寶慶、仙溪、黃梅諸會館等。

　　2009年，草廠地區被列入北京老城25片歷史文化保護區之一。保護區西起草廠三條，東至草廠十條，北起西興隆街，南至薛家灣衚同和南、北蘆草園衚同。總計有17條衚同，總長度約3500延米。

　　草廠地區衚同狹窄曲折，平均寬度只有1.5米到4.5米。2017年，新一輪整治啟動，主要是保護衚同風貌，實現雨污分流，電力、電信架空線入地，拆除私搭亂建、提升衚同景觀。“草廠一帶很多房屋都歷經了多次整修，此次風貌恢復，主要以各個院落能看得到的最早的歷史痕跡為標準。”項目負責方、東城區國企天街集團負責人段金梅介紹，恢復後以清末民國時期風格為主。

　　兼顧保護和宜居

　　既要保護歷史風貌，又要方便居民生活。為此，衚同更新在細節上做了很多嘗試。

　　在路面鋪裝材質的選擇上，四、五、六條衚同使用的是花崗岩，七、八、九條衚同使用的是老石材，其中還點綴了一些枕木等，讓路面更軟、景觀更靈動。針對草廠地區衚同狹窄、缺少綠化的現狀，整治見縫插綠、立體播綠，增加了百餘處綠化小景觀。為了四季有綠，在背風向陽的地方種了竹子和黃楊；考慮居民喜好，種了石榴、丁香、玉蘭等。過去，衚同裏有一些野蠻生長的葡萄，這次搭了葡萄架，引導葡萄藤有序生長。

　　主食廚房、菜站、理髮店……為方便居民生活，衚同裏還配建了便民設施。同時，在衚同外建停車設施，機動車、電動三輪車等都將集中存放，衚同徹底實現不停車。為方便老年人、殘疾人回家，物業公司配備了電瓶車，隨時接送。

　　以往最被詬病的衚同廁所，這次也華麗升級。雨污分流讓衚同不再有異味了，同時，安裝了新風系統、空調、洗手池、隔斷等，冬天洗手還有熱水。

　　引入衚同精品酒店

　　經過疏解騰退，草廠地區現有院落總數497個，居民960多戶。其中80多套騰退空的院子，將與文華東方酒店管理集團合作，打造衚同精品酒店。目前，兩套酒店客房樣板間已經裝修完成。

　　“風貌保護工作是系統的、全方位的，包括新業態的導入。引入頂級酒店管理集團，把他們先進的理念帶到衚同裏來，有利於提升整個地區的環境水準和品質。”天街集團負責人李軍表示。

　　為了鞏固整治成果，社區居民還成立了小院議事廳、養犬自律會、養鴿協會等，參與衚同治理。

　　“到我這輩兒，我們家已經在這住了5代了。”62歲的草廠居民李洪盛説。通過整治，頭頂上能看見天，地面上乾淨了，大車小車進不來，衚同裏還種了花、種了樹，“有小時候的感覺，但比那時候好多了！”李洪盛很滿意。