北京開展一年住宅工程品質提升專項行動

　　京報網訊（記者趙瑩瑩）近期在昌平區、朝陽區出現的外墻皮脫落事件，引發了人們對住宅品質的關心。昨天，市住建委發佈通知，決定開展為期一年的住宅工程品質提升專項行動，在建以及交付兩年以內的住宅工程均納入行動範圍，其中經適房、限價房、共有産權房、公租房等政策房成為重點。

　　通知要求，各建設、施工、監理企業要從8月中旬起，對本企業在建、新交用住宅工程進行全面自查整改。

　　記者梳理髮現，此次專項行動中，對建設、施工過程中的諸多關鍵細節都有明確要求，將嚴肅查處房屋滲漏、結構和飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落等住宅工程常見品質問題嚴重的項目。

　　施工之外，專項行動也針對驗收、查驗、保修等方面加強管理。市住建委方面介紹，將落實住宅工程分戶驗收制度，確保住宅交付使用前品質合格，嚴肅查處未按照規定進行分戶驗收或驗收不合格進行竣工驗收等違法違規行為。

　　按照通知要求，住建部門將督促建設單位在建房屋交付使用前，組織購房人依據國家和北京市相關法律法規、標準規範及施工圖設計文件、合同等對房屋施工品質進行查驗，確保交付使用的房屋具備居住使用安全和正常使用功能，嚴肅查處建設單位未按照規定組織購房人對房屋施工品質進行查驗等違法違規行為。建設單位在建設工程品質保修範圍和保修期限內對所有權人履行品質保修義務，嚴肅查處建設單位不履行或者拖延履行品質保修義務等違法違規行為。

　　如果相關方不遵守規定，該怎麼辦？《通知》提出將建立“黑名單”制度，對存在未開展專項提升工作、專項提升工作開展不積極、品質問題治理成效不明顯、存在品質投訴較多等的責任主體，給予媒體曝光、通報批評等處理，情節嚴重的，依據相關法律法規及政策文件將其列入建築市場主體“黑名單”。

　　同時，相關部門還將研究在市場準入、資質認定、行政審批、政策扶持等方面實施信用分類監管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。