北京：焦化廠地塊污染物已全部治理完成

　　原標題：“環保”焦化廠遺跡保留建公園

　　上月底，天壇周邊簡易樓位於焦化廠的安置房正式開始入住，這是歷經5年建設期後，焦化廠舊址上迎來的首批居民，也就此揭開了醞釀多年的焦化廠舊址更新方案。

　　昨天，市保障房中心披露，截至上月，焦化廠地塊污染物已全部治理完成，大批不低於商品房品質的安置房、保障房正陸續建設、交付。而備受關注的焦化廠遺址公園正在進行建築加固和相關規劃方案，預計明年有望啟動實施。

　　留下的工業遺跡將全保護

　　紅磚圍墻，銀灰大門，三層的焦化廠質檢樓密密麻麻纏繞著幾百株爬山虎，邊角之處依舊藏著焦化廠半個世紀的歷史。

　　焦化廠的興建與停産，皆因環境保護。1958年，為了解決北京燃料結構單一、環境污染嚴重、能源浪費巨大這三大難題，開始興建焦化廠。這裡曾使用自主研製的第一台煉焦爐推出了第一爐焦炭，也曾第一次將人工煤氣通過管道輸送至市區。

　　近半個世紀後，隨著申奧成功與城市建設的快速發展，老廠區已經不符合首都城市建設、尤其是環保的要求，2006年焦化廠全部停産、2008年前完成搬遷。

　　焦化廠佔地124公頃，寸土寸金的東五環邊上，這塊閒置土地到底該用做什麼？“幾年來，關於焦化廠老廠區的開發與保護一直爭論不休，方案更是幾易其稿。”市保障房中心燕楓工程公司總經理孫興凱入駐焦化廠已有5年。2012年，焦化廠西南角被敲定用來建設安置房。

　　此後，焦化廠保障房規模愈來愈大。根據規劃，124公頃的土地上，安置房、公租房這兩類保障房就佔了近50公頃，主要分佈在原廠區的辦公用房、實驗室等區域；2014年底通車的地鐵7號線車輛段在此佔地24公頃；剩餘50公頃則包含了焦化廠主要生産線，形似“T”形。孫興凱説：“按照初步規劃，這50公頃土地將建設為遺址公園，包含大煙囪、脫硫塔、煉焦爐等主要的工業遺跡，目前遺存的既有建築將全部進行保護。”

　　舊址污染物全部治理完成

　　“祈東家園”的入住，距離焦化廠保障房項目的敲定已過去4年多的時間。無論是前期手續、還是施工建設，時間都長于一般保障房項目。這是因為，保障房開建前，要先經過一年半時間的土壤、地下水修復。

　　5年前孫興凱來到焦化廠地塊籌建保障房時，撲面而來的是刺鼻的焦煤味。他所面臨的第一個任務就是包括土壤和地下水在內的環境修復，最深之處甚至達到地下18米。

　　焦化廠的污染成分主要為多環芳烴和苯、萘等有機物，治理修復過程就是將污染物從土壤中分離出來並將污染物進行分解。孫興凱介紹，治理要先對土壤進行高溫“桑拿”，將污染物蒸發，“桑拿”後的土壤就變成了徹底乾淨的土壤。蒸發出來的污染物並不是直接排空，而是通過活性炭等裝置收集吸附，再通過密閉裝置進行高溫和燃燒處理，變成沒有污染的蒸汽、水和二氧化碳。而對受污染的地下水，則採用空氣吹脫修復技術，通過增加氣體和污染地下水的接觸面積，使有機污染物從水中揮發出來，再對産生的尾氣進行收集、處理。

　　焦化廠環境修復歷經近4年、三期工程，覆蓋廠區所有位置。截至上月底，三期工程全部完成，4年合計修復污染土213萬立方米、污染水15.6萬立方米。第三方的所有檢測報告顯示，焦化廠治理修復全部達到了環保標準，空氣中的異味也日漸消失。

　　與此同時，保障房項目建設也緊跟環境修復進行。孫興凱介紹，安置房一期已在6月底交付使用，二期將在今年年底交付使用。“雖然是在土壤修復的地塊上建設，但保障房品質不低於商品房，後期也不會因之前的污染而再受影響。”他説。

　　投入上億元加固保護老廠房

　　焦化廠工業遺存中，6根大煙囪曾是標誌性建築。孫興凱介紹，由於存在重大安全隱患、且與施工基坑相距不到10米，大煙囪已拆除4根。“4根拆除的煙囪做了詳盡的影像資料，也具備復原的可能。”他説。

　　記者昨天探訪老廠房發現，經過時間侵蝕，老廠房雖保有原來風貌，但已破損嚴重。據介紹，目前存有的40多棟建築正在進行加固保護，並對建築物表面的污染物進行治理，而這筆投入將達到幾億元。

　　佔地70公頃的老廠區未來會建成什麼樣？市保障房中心相關負責人透露，在保障房小區東側約200米處，將建設能夠媲美甚至超越“798”的北京東部工業遺址文化園區。

　　根據初步方案，遺址公園園區設計將由中國建築設計大師崔凱執筆，將工業焦化爐、煉焦塔、傳輸帶等工業遺存作為大地景觀小品。在遺址公園整體規劃上，園區內以“一軸一環、多點多脈”作為規劃結構，“一軸”為工業歷史展示軸，最大程度地展現歷史原貌；“一環”以廠區工業流水線為痕跡，形成特色的工業舊址遊覽環線；“多點”則圍繞園區內特色工業舊址展開具有不同功能屬性的景觀空間；“多脈”為連結舊址公園與城市、歷史與現代的綠色滲透景觀脈絡。

　　按照此前相關規劃，焦化廠地區的開發將承載文化創意産業、高端服務業與時尚運動體驗，形成可持續發展的“高活力綜合性城市功能區”。隨著遺址公園和保障房配套商業、學校的建設，曾經輝煌的老廠區也將再次帶動這一區域的發展。