原標題：疏解騰退老舊廠房騰籠換鳥 引入文創企業帶來文化活水 42處衚同創意工廠煥新老城

　　古樸的衚同群中，美術館後街77號，一個大煙囪矗立在靜美的院落裏，這裡就是隱身京城腹地，由北京膠印廠改造而來，被稱為戲劇界“橫店”的“77文創園”。

　　近年來，利用老城疏解騰退的老舊廠房，東城區引入空間佔用少、附加值高、成長性好的文創企業，騰籠換鳥，培育出42處高品質的“衚同裏的創意工廠”。

　　衚同創意工廠不僅為古都帶來文化活水，更引領著城市美好生活，滋養著人們的心靈。

　位於隆福寺的更讀書社

　　“我們要深耕高科技、電子信息，又要立足核心區的文化內涵，科技、文化雙管齊下，做高端的首都園區。” ——中關村雍和航星科技園常務副總經理郭永喜

　　收入1436億

　　衚同老廠房經濟井噴

　　北二環濱河路畔，紅灰白三色相交的中關村雍和航星科技園靜靜矗立，這是東城區老舊廠房騰退改造最早的文創園，也是面積最大的。

　　最初，這裡是我國航天科工研發生産基地，1996年與諾基亞集團合作建成工業園，隨著智慧手機大洗牌，2008年諾基亞退出。“曾經倚重製造業的路子走不通了。”郭永喜回憶道。

　　那時，歷經奧運會的籌辦、舉辦，北京前所未有地站在世界中心，城市經濟發展方式發生重要轉變：工業企業規模同比下降32%以上，信息技術、交通運輸、服務業、文化創意等高端産業如雨後春筍、生機蓬勃。

　　2008年，東城區與中關村管委會合作，將其改造為高科技文化創意園區，面積達13.5萬平方米，吸引光線傳媒、貓眼娛樂、永航科技等眾多文化、科技類公司入駐。

　　園內轉一轉，既有半世紀前的紅磚廠房、斑駁墻面，又有現代時尚的歐式坡屋頂、玻璃房，新舊對照，訴説著昨日與今朝。如今，航星園成為創意時代科技與文化有機融合的集聚地，入駐企業每年創造産值約400億元。

　　■變化·成果

　　截至目前，東城的老城深巷裏，已初步形成了航星園、人美文創園、雪蓮·亮點文創園、南陽共享際等42處“衚同裏的創意工廠”，入駐企業5000余家，2021年全區文化産業累計實現收入1436億元，收入總量保持全市前列。

　　雪蓮·亮點文創園 記者 武亦彬 攝

　　77文創園

　　“將有形的老城工業歷史與戲劇東城相融，聚焦影視、戲劇、文創設計。”——“77文創園”負責人王雷

　　18個排練廳

　　戲劇界“橫店”隱身文化腹地

　　文化，是東城最大的特色，也是最寶貴的財富。紮根這片厚實的戲劇文化土壤中，王雷帶領專業運營團隊抓住了轉型的核心。

　　入駐“77文創園”的北京劇目排練中心，總面積3500平方米，被設置成18個50平方米至90平方米大小不等的排練廳，面向首都文藝團體提供質優價廉的排練場地，每年平均有兩百餘部原創劇目在此排練，被稱為戲劇界“橫店”。

　　“看見大煙囪，我感知到歷史和藝術在不斷地重塑生活，粗獷中飽含張力，正是最美妙的創作空間。” 95後先鋒戲劇人橘子説。

　　更有鼎鼎大名者，賈樟柯工作室、馬可工作室、單立人文化、都市實踐建築、時尚之聲等18家知名企業棲身其中，與京城腹地濃厚的藝術養分互為滋養、相融共生。

　　■變化·成果

　　“77文創園”只是冰山一角。

　　南中軸線旁，“大寶SOD蜜”誕生地改造為全國首座非遺主題文創園區，玉雕、景泰藍等“燕京八絕”技藝傳承人入駐，致力於非遺的活態傳承和創新轉化；在東四十條、東四南大街，兩處亮點文創園以文創、花園與生活美學為核心，各美其美；天壇公園旁，一代北京人最愛的百貨批發、珍珠賣場——紅橋市場轉型“設計+非遺”雙賦能的文創園，2020年迎來本市首家“非遺傳播孵化園”落戶……

　　2020年以來，東城區文創園人均、地均文化産值連續保持全市第一。

　南陽共享際布衣古書局

　　“創意不是鑽到高樓大廈裏想出的，而是自然流淌出的，浸染在衚同、煙火氣、花園詩意裏，創意會野蠻生長。” ——雪蓮·亮點文創園入駐企業因未設計工作室負責人侯穎

　　融于城區街區

　　帶來城市生活美學

　　當一個個創意工廠打開圍墻，美好翻倍。

　　去年9月以來，東四南大街15號雪蓮·亮點文創園成了網紅打卡地。這個名為“偶得”的劇場，被稱為世界上最窄的劇場，為在改造中保留老廠房樓梯空間偶然而得，喜愛者眾多。

　　2021年，伴隨東四南北大街整體風貌提升，30多年曆史的三友商場徹底關停，轉型為文創園。毗鄰著衚同、四合院，這座9000多平方米的建築裏，遍佈著“望月”“山友”“子午”等8處、約2000平方米花園。一樓的“滴水花園”像是衚同一隅，踏過石子路推開小門，就能直接踏進四合院裏。

　　不光入駐企業青睞，一撥撥文藝青年們也來此聽音樂會、看展覽、參加文藝沙龍。文創園正在張開懷抱，將城市生活美學帶向商區、街區，帶給城市中的人。

　　■變化·成果

　　不止雪蓮·亮點，自2019年隆福寺一期亮相以來，這個擁有近600年曆史的古老街區，一躍成為新晉潮流打卡地。三兩好友打卡網紅餐廳、書店、咖啡廳，在“美好生活市集”買古著、品嘗豆汁兒味冰激淩。

　　一個個衚同創意工廠，正在打開圍墻，與商區、街區、社區、城區相融。它們不僅是文化科技融合的創新地、優質企業的聚集地，更在逐漸成為城市更新的承載地、生活美學的高地。

　　（北京晚報記者 李瑤 圖片除署名外均為記者 鄧偉 攝）