原標題：上海今年加大保障性租賃住房供應力度 全年計劃新增建設籌措7.5萬套（間）
東方網記者柏可林3月14日報道：3月14日，申城晴空萬里，浦發有家康涵社區的接待中心忙忙碌碌，很多年輕白領利用午飯休息時間專程趕來線下看房。
浦發有家康涵社區是上海近期新入市的保障性租賃住房，坐落在浦東周浦地區，緊鄰軌交6、8、11、16號線，毗鄰18號線換乘王周浦站，周邊生活配套完善。今年2月中旬，項目啟動蓄客，至今項目首批房源預租率就已經逼近四成。今年2月中旬，項目啟動蓄客，至今項目首批房源預租率就已經逼近四成。
浦發有家康涵社區由7棟高層住宅、3棟多層住宅、1棟商業樓組成，可為周邊人才提供1451套租賃房源。“項目以小戶型為主，一室戶面積28-31平方米，969戶；一室一廳44平方米，176戶；一室兩廳54平方米，306戶。”負責人介紹，“本月，第一批租賃房源共852套入市，其中676戶是一室戶，176戶是一室一廳。第二批現處於準備階段，預計今年二季度開業，將提供599套租賃房源。”
據悉，目前浦發集團在浦東周浦、康橋等區位佈局了8個保障性租賃住房項目，規模近18000套。康涵社區是目前投入市場的第一個，住房平均租賃價格為81.34元/平方米·月（建築面積），房源租金區間在2400-5200元之間，每套房源均為精裝修並提供品質軟裝傢具家電，租客們只需拎包入住即可。同時，住在社區內可使用多元社區公共空間，例如休閒區、健身區、書吧等，閒暇時參加社區組織的主題活動，走出“家門”擁抱真實社交，和鄰居做朋友。
張小姐是第一批即將入住的租客：“我是2月份和男友一起來看房的，最重視的因素是地段、環境和租金，這裡離我上班地很近，看房當天一眼就看中了一室一廳的戶型，帶陽臺，戶型通透。甚至租金都比我的心理價位便宜了五百！最重要的是還有管家式服務”，張小姐還主動向公司同事推薦康涵社區：“現在我有兩個同事也想入住，很快就要成‘鄰居’。”
項目負責人告訴記者，區域板塊的租賃人群以26歲-35歲為主，佔比近54%，“我們實行的是先收集後審核制，按照‘一人/一戶一檔’原則收集申請入住人員的資格證明材料，在收齊後5個工作日內完成初步審核，並將其中的住房情況提交浦東新區住房保障機構審查，審核通過後，我們通知申請人進入選房、簽訂租賃合同、合同備案等流程。”
今年，上海將繼續加大保障性租賃住房建設籌措和供應力度。近日，松江老城區首個大規模純租賃社區——嶼果公寓·上海松江醉白池店，正式入駐“隨申辦”，新市民、青年人、優秀人才等都可通過“隨申辦”的“我要租房”欄目在線申請。據介紹，項目總建面約11萬方，包含公寓1800余套，自建3800余方配套商業，可滿足全齡段家人多元化需求。目前，嶼果公寓·上海松江醉白池店已通過上海市人才公寓認證，正在全力推進掛牌長三角G60科創走廊人才公寓，為人才安居重磅加碼。
嶼果公寓·上海松江醉白池店
記者從上海市房管局獲悉，截至2022年底，上海保障性租賃住房已累計建設籌措38.5萬套（間），累計供應22萬套（間）。市政府工作報告中已明確，今年全年計劃新增建設籌措7.5萬套（間），相關任務指標已經分解落實到各區。
目前，前期建設籌措的保障性租賃住房項目已逐步進入供應階段，預計全年新增供應量在數萬套（間）以上，相關項目會陸續在隨申辦 APP“我要租房”服務專欄中展示。符合條件的對象可通過隨申辦 APP“我要租房”服務專欄一站式辦理在線看房選房、申請預約、合同網簽備案、提取住房公積金支付租金等業務。
