上海正式步入"公證搖號買房"時代

　　原標題：上海第一個採取公證搖號購房的樓盤在安亭開盤

　　8月26日上午9時，位於安亭新鎮一項目在嘉定上海汽車會展中心開盤銷售，採用公證搖號方式確定購房順序，整個搖號排序的過程由上海市東方公證處現場監督公證，確定意向認購客戶選購房屋的順序，按序購房。

圖説：搖號現場，上海市東方公證處現場監督公證

　　據了解，該項目開發商在取得預售許可證後，即向上海東方公證處申請公證搖號，並在東方公證處的監督下，完成了各項準備工作。從18日開始在售樓現場張貼了《積累客戶規則》，規則明確：所有登記客戶須提供身份、戶籍、婚姻等證明材料（非滬籍還需提供社保或納稅證明）、申報名下住房情況，必須符合《實施意見》（滬建房管聯[2017]590號）中對住房限購的有關要求。所有本項目代理銷售企業以及其他房地産經紀機構的員工不得入圍，所有登記客戶購房交易過戶全過程不得更名。

　　搖號當天上午8點多，大多數意向認購客戶早早就來到搖號現場。在現場，《銷售公告》、《搖號排序規則公告》、《準售房源公告》、《意向認購客戶（積累客戶）名單公告》等與意向購房客戶切身利益息息相關的公告整整齊齊地張貼在搖號現場的醒目位置。現場秩序井然，除兩名公證員外，還有3名意向認購客戶代表做現場全程監督。主持人宣佈公證搖號開始後，隨著公證員宣讀完畢公證證詞，選房順序就此確定，現場電子大螢幕同時顯示搖號排序結果，本次公證搖號順利結束，公證員當場從搖號系統中導出排序結果並監督開發商現場張貼公告，搖號結果也會在公證處微信服務號、市公證協會官網上公示。開發商將擇日按照搖號排序結果，依序選房。

　　上海市住建委、司法、房管部門強調商品住房搖號排序，按序選房，是為了規範商品房銷售行為，規範房地産市場秩序，公開、公平、公證地維護廣大購房人合法權益，行業主管部門將加強工作指導和監督檢查，做到搖號過程透明化，一旦發現房地産開發企業存在弄虛作假等違反規定的，一經查實，一律暫停網簽，降低直至取消房地産開發企業資質，並列入全市信用管理“黑名單”，構成犯罪的，移交司法機關處理。