長寧：居民小區誕生加裝電梯“孵化器”

　　原標題：居民小區誕生加裝電梯“孵化器”

加裝的電梯“穿”上靚麗的外衣，與小區建築融為一體。袁婧攝

　　上海的多層住房加裝電梯工程像是一款熱門程式，從上線那天就被居民熱捧，邊開發邊完善，不斷有新進展。記者昨天從長寧區獲悉，2014年至今，該區共受理21件共計24棟樓的電梯加裝項目，現已有7台電梯竣工。

　　最近兩年，滬上各區受理加裝電梯的申請數量明顯增加，項目進度逐漸加快，長寧區21件項目中有12件是今年受理的。基層社區還“孵化”出一家社會組織，專為有同樣需求的社區提供諮詢服務，把在長寧區摸索成型的“業務模板”複製到普陀、徐匯等區，可以説是加裝電梯工程的“孵化器”了。

　　武夷路727弄、709弄三涇南宅社區是1994年竣工的多層居民小區，“建成時入住的60歲的居民，如今都80多歲了，老年人越來越多，爬樓梯實在太辛苦。”小區所屬的周家橋街道中五居民區黨總支書記黃麗飛説，727弄21號樓最早提議裝電梯，十幾家住戶自籌資金，商議制定費用分攤方案，比如三到七樓按照各自層高所佔總層高的比例出資；等電梯正式使用後，根據層高和使用次數分攤運維費等。

　　21號樓的工程在2015年9月啟動，去年7月竣工。電梯工程的發起人和帶頭人、居民李祥玉説：“我們是全區最早拿到政府補貼的，補貼到手，整個加裝電梯工程就畫上了圓滿的句號。”

　　老李説的“補貼”出自2014年上海市財政局的一份文件———《關於本市既有多層住宅加裝電梯試點政府補貼有關事項的通知》，文件提出，對既有多層住宅加裝電梯試點政府補貼資金，政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補貼，最高不超過24萬元/臺，市與區分擔比例各為50%。

　　既有住宅加裝電梯雖然屬於小型工程，手續卻很繁複。加裝電梯項目從啟動到竣工要走60多步程式、蓋46個章。去年，上海市住建委、市規土局出臺措施，簡化手續、優化審批流程，最終把審批事項減少為12個，審批章減少為15個，加裝電梯的程式門檻大大降低。

　　21號樓一開工，小區沸騰了，其他居民不停地問居委會，裝電梯要多少錢？要辦什麼手續？他們是怎麼辦的？黃麗飛和老李商量後在小區成立了“電梯自治聯盟”，專為那些有意願、有條件加裝電梯的樓組提供諮詢和指導。沒過多久，709弄1號樓被“帶出來了”，今年8月完成了電梯安裝。接下來，小區還有兩棟樓要啟動加裝工程。

　　電梯加裝工程共有六個基本環節，計劃立項、規劃審批、房屋安全論證、施工許可、品質技術監督、竣工驗收，靠居民自發啟動項目，但還是需要一定的專業支持。後來，前去“自治聯盟”諮詢的已不再限于中五居民區和周家橋街道居民，甚至出現了其他街道和外區市民。於是，純草根“自治聯盟”也順勢升級，註冊成為民辦非企業。目前，其服務對象已經延伸到了普陀、徐匯等區。