長三角樓市報告:一體化或帶動樓市打破城市邊界

2019-08-19 12:49:35|來源:中國新聞網|編輯:劉佩 |責編:韓東林

  中新社北京8月16日電 :58同城、安居客16日發佈的《2019年長三角城市群樓市報告》稱,目前中國長三角都市圈正悄然成型,核心城市與衛星城市之間的人口流動愈加頻繁,或將帶動房地產打破城市邊界,實現融合發展。

【地產樓市列表】長三角樓市報告:一體化或帶動樓市打破城市邊界

資料圖:樓市。孫睿 攝

  中國的長三角城市群是“一帶一路”與長江經濟帶的重要交匯區域,在經濟發展中扮演舉足輕重的角色。報告認為,長三角地區含有超大城市上海、特大城市南京、大城市有杭州、合肥、蘇州等十三座,中等城市九座,小城市數十座,結構合理,人口眾多,經濟總規模大,蘊藏較大的經濟潛力。同時,長三角整體交通發展較為成熟,城市間的連接度較強。諸方條件決定其一體化的基礎好,區域發展較為均衡。

  2019年上半年,長三角城市群整體新房找房熱度走勢呈“先升後降”的趨勢,3月和4月份的新房找房熱度最高。其中,蘇州新房找房熱度上半年超過上海,成為該城市群第一,找房熱度同比漲幅超四成。

  與成渝等其他城市群內,找房需求高度集中在個別核心城市不同,長三角城市群的找房需求相對較為均衡。以二手房為例,報告顯示,上海佔據了城市群內18.4%的找房需求,蘇州二手房需求佔比12.3%。合肥、杭州、南京三個省會城市的需求佔比分別為9.8%、9.0%和7.7%。

  購房人群的分佈也有打破城市邊界的趨勢。以上海為例,除佔比逾七成的上海本城居民外,周邊城市如蘇州、無錫、南通等地的購房者也有在上海購房的意向。而南京、杭州、合肥三城的購房者人群結構可以看出,上海購房者在這三城購房的人數佔比也相對靠前。

  58安居客房產研究院首席分析師張波指出,2018年長三角城市群以17.9萬億元人民幣的GDP規模佔據城市群首位,正躋身世界六大城市群。隨著以上海青浦區、蘇州吳江區、嘉興嘉善縣為代表的長三角生態綠色一體化發展示範區形成,上海臨港新片區為代表的國家級新政策、新機制實驗室的創新探索,長三角城市群未來將進一步拓寬戰略發展空間。隨著交通、政務、商業的一體化發展,長三角都市圈悄然成型,核心城市與衛星城市之間的人口流動越來越頻繁,也將帶動房地產行業不斷打破城市邊界,實現融合發展。(記者 龐無忌)

分享到:

國際在線版權與信息產品內容銷售的聲明:

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權,國廣國際在線網絡(北京)有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。

2、凡本網註明“來源:國際在線”的所有信息內容,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。

3、“國際在線”自有版權信息(包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容,但明確標注為第三方版權的內容除外)均由國廣國際在線網絡(北京)有限公司統一管理和銷售。

已取得國廣國際在線網絡(北京)有限公司使用授權的被授權人,應嚴格在授權範圍內使用,不得超範圍使用,使用時應註明“來源:國際在線”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。

任何未與國廣國際在線網絡(北京)有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息產品。否則,國廣國際在線網絡(北京)有限公司將採取法律手段維護合法權益,因此產生的損失及為此所花費的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等)全部由侵權方承擔。

4、凡本網註明“來源:XXX(非國際在線)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,豐富網絡文化,此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯絡的,請在該事由發生之日起30日內進行。

國際在線城建頻道聯絡電話:68890775關於我們