原標題：10月65城新房均價17588元/㎡ 長三角樓市展現企穩態勢
東方網記者柏可林11月2日報道：近日，58同城、安居客發佈2022年《10月國民安居指數報告》。報告顯示，2022年10月，全國重點監測65城新房線上均價17588元/㎡，有24城新房價格環比上漲，長三角地區房地産市場表現出了較強的韌性，上海、南京、寧波等一二線城市均呈現不同程度價格上漲。
新房市場：長三角樓市展現企穩態勢
數據顯示，10月全國重點監測的65城新房線上均價為17588元/㎡，環比微跌0.02%，65城中有24城新房線上均價環比上漲。
從主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價為61857元/㎡，北京為48671元/㎡，上海新房為47743元/㎡，廣州為33596元/㎡。
從新房的線上房價來看，長三角依然延續了較好的企穩態勢，包括上海、南京、寧波在內的一二線城市都有超過1%的價格上漲。
58安居客房産研究院分院院長張波表示，長三角樓市的韌性從供需兩端都可以看出，房企在長三角這幾年都是重點佈局區域，長三角區域的商品房成交量也佔到總成交量的三分之一左右。從需求側來看，線上找房熱度10月亦有一定回升，尤其在國慶期間的表現更為明顯。
10月期間，全國的新房找房熱度與上月相比基本持平，不過分區域來看，一線城市新房找房熱度環比上漲2.2%，其中上海、廣州、深圳新房找房熱度環比上漲。
在不同戶型方面，3居室找房熱度佔比最高，達到49.5%；4居室及以上戶型找房熱度佔比37.6%，4居室及以上戶型找房熱度佔比呈增長趨勢。
二手房市場：三四線城市開始觸底反彈
報告顯示，10月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16696元/㎡，65城中有23城二手房掛牌房價環比上漲。
從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價為59620元/㎡、深圳為57382元/㎡、上海為56107元/㎡、廣州為34095元/㎡。
從全國範圍來看，部分三四線城市開始出現觸底反彈，包括紹興、昆山、惠州、佛山都有1%以上的漲幅。三四線房價的上漲説明一些政策在城市已經産生了積極作用，尤其是公積金和信貸的組合更是産生了明顯的拉動作用，樓市底部震蕩過程中，政策的作用力對樓市復蘇起到了積極作用。
9月份以來，多項政策集中出臺，降低購房者置業成本，繼續支持房地産企業合理融資需求，保交樓資金逐步落位，穩市場、穩預期的導向更加明確。在樓市政策不斷發力作用下，張波認為，11月樓市預計仍將維持波折向上的態勢，房地産行業景氣度很可能穩步加快改善，樓市穩定中整體向好的大趨勢不變。
