國際在線企業頻道

  新聞資訊  |  企業扶貧  |  全息視點  |  文旅映話  |  公益  ·  健康  |  環球視野  

零售業與房地產業握手

2017-12-27 17:12:26  來源:國際商報  編輯:吳瑋   責編:韓東林

【輿情播報大圖】零售業與房地產業握手

國際商報記者李子晨攝

  抓住“地主”,是否就能更好地順應互聯網零售當前從線上走到線下的大勢?蘇寧給了一個答案。近日,南京蘇寧總部,蘇寧“組局”召開萬店互聯生態共享蘇寧智慧零售大開發戰略暨合作夥伴簽約大會,邀請的嘉賓卻與零售業態看似毫不相關,幾乎囊括了地產界的“半壁江山”——約300家地產界巨頭到場,在Top100名單中,有60%參會,而銷售額過千億的房企中,有8成參會。名單中,萬達、融創、琱j、萬科、綠地、保利、富力、世茂等地產龍頭企業赫然在列,萬達集團董事長王健林,融創中國董事會主席孫宏斌,新華聯集團董事局主席傅軍,琱j集團董事局副主席、總裁夏海鈞等更親自“站臺”。

  蘇寧控股集團董事長張近東在會上不僅證實了蘇寧2018年要新開店5000家的目標,要知道,這幾乎是蘇寧在連鎖時代最高紀錄的10倍,更是定出了未來三年要開兩萬多家門店和2000多萬平方米的商業實體目標。如此大規模的線下佈局,籠絡好地產商可謂又聰明又得力。而在地產商看來,商業配套設施的完備越來越成為居住小區亮點所在,借由蘇寧智慧零售的佈局,可以提升住宅小區的“賣點”,繼而實現互利共贏。

  零售+地產合作可比作安卓系統

  雖然蘇寧此次組局應邀前來的均為地產企業,但這還是一場有關零售發展的盛會,畢竟萬達是已坐擁230余家商業中心的不動產巨頭,而琱j甚至挖了萬達的高管去運營其商業業態。“目前,琱j所開發的地產中,85%的住宅產品需要10%∼20%的商業配套,不過,在商業方面的運營始終是我們的短板,雖然琱j也嘗試與商業零售企業合作,而且成立了商業集團,但最終發現還是要專業的人做專業的事,與其戰略結盟才能實現共贏。經過深入探討和研究,蘇寧成為琱j全面戰略合作夥伴。”夏海鈞說。

  談及與蘇寧的合作,夏海鈞表示,琱j是中國覆蓋城市最廣、開發面積最多、銷售面積最多的房地產商,雙方的合作,琱j將受益於蘇寧專業化的商業運營來完善小區的住宅配套,使琱j的住宅能夠享受到蘇寧智慧零售,提升琱j居民的生活品質。同時,蘇寧也將受益於琱j建設的遍佈大江南北的住宅社區,完成其門店擴張的目標。“2017年我們拿出了558個已開發的住宅社區與蘇寧全面合作,在這些社區中建設蘇寧生活廣場、蘇寧易購直營店和蘇寧小店,目前已經有103個社區項目落地,其中75個是蘇寧易購的直營店,44個是蘇寧小店,在一個社區堥潃虓~態同時開的有16個,同時還有24個蘇寧生活廣場正在全面洽談。相信2018年,還有500多家蘇寧各類門店都會在琱j落地,希望琱j可以幫助蘇寧落實擴店計劃到10%以上。”夏海鈞說。

  與琱j的合作只是蘇寧此次大開發戰略的一個表象,與數百家地產商合作的形式,張近東作了一個形象的比喻:“這就像各位的手機,如果各位的商業實體是手機硬體,那麼蘇寧的智慧零售解決方案就是操作系統和定制化的APP應用。操作系統在線下就是蘇寧易購廣場,可以一站式聚合我們各類業態;我們的各種APP則是蘇寧雲店、蘇寧紅孩子、蘇寧超市、蘇寧體育、蘇寧影城、蘇寧汽車超市及小店、直營店等各類專業店面。所以,如果您有大型的購物中心,我們可以提供完整的操作系統;如果您像萬達廣場一樣是自帶系統的,我們也可提供各類APP。”

  六億用戶資源共享消費升級風口

  “以物理合作為開始,以化學效應為目標,通過一個支點,我們可以撬起更廣闊的未來。”張近東此次盛邀300家地產大佬,更是將合作範圍上升到生態戰略,合作模式也是不拘一格,直言“絕不是為了一城一池的合作,而是全產業資源的合作,合作模式可以靈活多樣,‘租、建、並、購、聯’不拘一格”。並且,他表示蘇寧所有業態覆蓋的6億用戶以及蘇寧的數據雲、金融雲和物流雲都可以向合作夥伴開放服務。

  自2009年蘇寧自線下向線上艱難轉型,8年的時間鍛造了蘇寧的兩棲特長:在電商領域,蘇寧是最懂線下商業的,而在線下商業中,蘇寧也最懂電商運營。

  蘇寧在“+互聯網”的過程中,第一步做的是“+品類”,從原有的家電3C擴張到了母嬰、超市、百貨、家居、生鮮、汽車等全品類,商品SKU也擴張到了4000多萬款。如今到了反哺線下的時候了,線上供應鏈、物流雲,再結合線下的不同場景,就能像3D打印機一樣,打印出紅孩子母嬰館、蘇鮮生超市、汽車超市等品類專業店,也可以結合城市核心商圈,開設購物廣場,在社區開設蘇寧小店。

  事實上,3年要超2萬家店,張近東醞釀已久,也是水到渠成。張近東意識到,消費升級成為經濟發展的第一驅動力,也是全社會最大的風口,互聯網走向線下也會帶來零售業的創新升級,面對這樣的機遇,線上線下的合作夥伴早就開啟了與張近東的合作,並取得了階段性成效。線上,蘇寧與阿堣琱琣b物流、流量、服務等方面達成戰略合作;線下,蘇寧與萬達集團確定了針對商業業態的互聯網化發展計劃,與琱j集團確定了面向高端社區的深層次、全方位的智慧零售發展計劃,與融創、萬科、碧桂園等企業建立了各種差異化的智慧零售合作關係。

  所以,面對廣闊的機遇,在2018年最後幾天的倒計時,張近東希望,他打開的蘇寧全產業資源的一扇窗,能在2018年開啟一個生態戰略合作的新世界。(李子晨)

分享到:

國際在線版權與信息產品內容銷售的聲明:

1、“國際在線”由中國國際廣播電臺主辦。經中國國際廣播電臺授權,國廣國際在線網絡(北京)有限公司獨家負責“國際在線”網站的市場經營。

2、凡本網註明“來源:國際在線”的所有信息內容,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編、複製或利用其他方式使用。

3、“國際在線”自有版權信息(包括但不限于“國際在線專稿”、“國際在線消息”、“國際在線XX消息”“國際在線報道”“國際在線XX報道”等信息內容,但明確標注為第三方版權的內容除外)均由國廣國際在線網絡(北京)有限公司統一管理和銷售。

已取得國廣國際在線網絡(北京)有限公司使用授權的被授權人,應嚴格在授權範圍內使用,不得超範圍使用,使用時應註明“來源:國際在線”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。

任何未與國廣國際在線網絡(北京)有限公司簽訂相關協議或未取得授權書的公司、媒體、網站和個人均無權銷售、使用“國際在線”網站的自有版權信息產品。否則,國廣國際在線網絡(北京)有限公司將採取法律手段維護合法權益,因此產生的損失及為此所花費的全部費用(包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等)全部由侵權方承擔。

4、凡本網註明“來源:XXX(非國際在線)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,豐富網絡文化,此類稿件並不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。

5、如因作品內容、版權和其他問題需要與本網聯絡的,請在該事由發生之日起30日內進行。

友情鏈結

  • 合作
  • 媒體
  • 企業
  • 國際在線企業頻道
  • 聯絡電話:010-68890768
  • 傳真:010-68891547
  • 關於我們